宜昌房屋质量检测中心第三方机构

宜昌房屋质量检测中心第三方机构既有建筑正常检查的对象可为建筑构件表面的裂缝、损伤、过大的位移或变形，建筑物内外装饰层是否出现脱落空鼓，栏杆扶手是否松动失效等；既有工业建筑的正常检查工作可结合产设备的年检进行。

当年检发现存在影响既有建筑正常使用的问题时，应及时维修；当发现影响结构安全的问题时，应委托有资质的检测单位进行建筑结构的检测。

建筑结构在其设计使用年限内的常规检测，应委托具有资质的检测单位进行检测，检测时间应根据建筑结构的具体情况确定。

建筑结构的常规检测应根据既有建筑结构的设计质量、施工质量、使用环境类别等确定检测重点、检测项目和检测方法。

当房屋存在质量隐患时需进行的检测内容有：

1) 考证房屋历史沿革，保护部位、保护要求;

2) 调查房屋建筑概况：对建筑的年代、布局、功能、风格、环境;

3)建筑结构图纸测绘：重新对房屋的整体布局、结构尺寸等进行测量，绘图;

4) 构件尺寸和配筋复核检测;

5) 结构体系复核检测;

6) 房屋倾斜及沉降测量;

7)房屋完损状况检测;

8) 结构材性检测;

9) 抗震性能评估;

10) 结构验算与安全性分析;

11)结构维修可行性建议。

宜昌房屋质量检测机构提供各类检测鉴定服务：房屋安全鉴定、房屋可靠性鉴定、房屋结构检测鉴定、钢结构检测、建筑幕墙检测、桩基检测、室内环境检测、电线电缆检测、厂房结构安全性鉴定、厂房验厂检测、危房鉴定、厂房改造检测、房屋安全检测、厂房承载力检测、光伏荷载检测、房屋抗震鉴定、广告牌安全检测、厂房结构安全检测、保温材料检测、建筑节能检测、管材检测、钢筋及其焊接与机械连接的力学性能检验、砂、石常规检验、混凝土、砂浆强度检验、简易土工试验;沥青、沥青混合料的检验、混凝土、砂浆、砌体强度的现场检测、钢筋保护层厚度的检测、混凝土预制构件结构性能的检测、后置埋件的力学性能检测、建筑外窗的气密性、水密性、抗风压变形性能的检测等及各种在建工程材料检测业务等。

墙体结构有很大的热容量，如混凝土或砖砌体结构的主体，在正常情况下，外表面的温度比结构材料的温度高时，热量公由外墙饰面传递给结构墙体材料。当外墙饰面板(砖)的温度比结构材料的温度低时，则热量会反向传递。当外墙饰面板(砖)产生空鼓时，在其空鼓的位置就会形成很薄的空气层，由于空气层具有很好的隔热性能，因此，有空鼓的外墙板(砖)在日照或外气温发生变化时，空鼓部位的温度就公比正常墙体的温度变化大。一般说来，日照时外墙板 (砖)表面温度会升高，空鼓部位温度比正常部位的温度要高:当外表面日照减少或气温降低时，与上述情况正好相反。红外热像仪可以通过温度差显现外墙质量存在的缺陷。若外墙存在脱落、空鼓等粘结缺陷部位，在红外热像图上将表现为“热斑”或“冷斑”，其检测结果直观、可靠，分析外墙的红外热像特征图谱，并对其进行理论计算，即可确定外墙的粘结质量。

红外热像仪，从不可见光的角度接收建筑物所法出的红外信号，将不可见的辐射信号变为可见的清晰的图像，具有对高像素，高灵敏度，大视场角，使用方便，的特点，不用接触被测物体即可做出建筑外墙质量检测和鉴定，对于建筑缺陷或受损区域有效检测及预防建筑发生危险隐蔽问题，防患于未然。