随州房屋安全鉴定中心第三方电话

随州房屋安全鉴定中心第三方电话，对于房屋安全鉴定来说，它与房屋检测也有不同之处。首先它的鉴定对象是已经投入使用的既有房屋，其次房屋安全鉴定是一个不断变化的鉴定过程，它的研究对象，从结构、年代、损坏程度上都有着不同，因此，在进行不同房屋鉴定时，要采用不同检测方式，从而保证检测的准确性。另外，房屋安全鉴定要注重结构安全，以地基、主体结构为主要鉴定对象，从而确定房屋的整体安全性。

房屋结构在长期使用中，由于外界因素和自身承载力问题很容易发生结构的变形和位移，不但影响着房屋建筑的稳定，同时还会影响结构稳定性。较大的结构变形往往会改变结构的受力点，使荷载力重心发生偏移，从而使房屋构件的段面、节点处产生新的应力，改变构件应力方式，降低构件的承载力，引起房屋的开裂，甚至坍塌。

在进行随州房屋安全鉴定检测过程中，还要对裂缝的状态进行检查、判断，同时根据检测结构来制定相关修补、加固措施。

混凝土表面裂缝可以分为三种：细小裂缝、中等裂缝及贯穿性裂缝。裂缝的宽度越大、长度越长、深度越深，其结构中的钢筋就越容易受到腐蚀，也就意味着在长久暴露的情况下，钢筋及混凝土的强度都会受到破坏，从而影响建筑寿命。因此，在进行房屋安全鉴定检测时，要充分对房屋室内外的裂缝进行检测，并结合房屋周围环境进行充分考察。

通常来说，室内出现横向裂缝受对钢筋混凝土结构影响较小，以不影响美观为度。而在潮湿的室外，出现大规模裂缝则会加重钢筋结构的腐蚀，裂缝也很容易发生扩大，因此应予以处理。

此外，裂缝的深度也会影响建筑结构，通常表面的裂缝多是非结构性裂缝，对房屋影响不大，一旦出现贯穿性裂缝，则很有可能是结构性裂缝，很容易造成对钢筋的锈蚀，影响建筑稳定。因此，应根据检测结果，准确判断房屋裂缝的深度、长度和宽度，并根据其危险性大小采取必要的加固措施。

随州房屋安全鉴定中心提供各类检测鉴定服务：房屋安全鉴定、房屋可靠性鉴定、房屋结构检测鉴定、钢结构检测、建筑幕墙检测、桩基检测、室内环境检测、电线电缆检测、厂房结构安全性鉴定、厂房验厂检测、危房鉴定、厂房改造检测、房屋安全检测、厂房承载力检测、光伏荷载检测、房屋抗震鉴定、广告牌安全检测、厂房结构安全检测、保温材料检测、建筑节能检测、管材检测、钢筋及其焊接与机械连接的力学性能检验、砂、石常规检验、混凝土、砂浆强度检验、简易土工试验;沥青、沥青混合料的检验、混凝土、砂浆、砌体强度的现场检测、钢筋保护层厚度的检测、混凝土预制构件结构性能的检测、后置埋件的力学性能检测、建筑外窗的气密性、水密性、抗风压变形性能的检测等及各种在建工程材料检测业务等。

由于受检房屋现场无法切取木材试样，按照《既有建筑物结构检测与评定标准》（DB/TJ08-804-2005）的检测方法进行分析判断。

根据现场对木格栅和屋架木材的观察，房屋评估通过木材材质、外观、使用部位、使用年限等情况进行综合分析，可判别为洋松，其强度和弹性模量折减系数φ取值为0.8。

房屋完损情况检测

现场对各部位均进行了仔细调查，房屋评估部分窗框、门框墙体破损；由于房屋建造年代比较久远，砌筑砂浆质量较差，部分墙体底部及卫生间墙体由于渗水老化，出现粉刷层霉变现象；检测范围内的房屋木构件均未发现腐朽、虫蛀及开裂现象，木结构部分基本完好。

房屋整体变形情况的检测

根据建筑物周边实际情况，房屋评估现场采用J2-2型经纬仪对房屋周边能观测到的外墙角部竖向倾斜进行了测量，测点位置及测量所得竖向相对倾斜值见图8-1。测量结果表明，该房屋大测点倾斜率为4.17‰（含原始施工误差），小于《危险房屋鉴定标准》（JGJ125-99[2004版]）规定的限值10‰。